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Derecho Inmobiliario

Asesoramiento completo en todas las etapas de sus operaciones inmobiliarias en la Costa del Sol

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol presenta desafíos legales complejos que requieren un conocimiento profundo del mercado local. Ofrecemos asesoramiento integral en todas las etapas de las transacciones inmobiliarias, desde la fase de análisis previo hasta la formalización definitiva de la operación.

Servicios incluidos

  • Due diligence inmobiliaria en compraventas
  • Redacción y revisión de contratos de compraventa
  • Contratos de arrendamiento urbano y rústico
  • Resolución de disputas de propiedad
  • Regulación registral y catastral de activos inmobiliarios
  • Tramitación de expedientes de dominio
  • Declaraciones de obra nueva y cambios de uso
  • Constitución e inscripción de derechos reales
  • Operaciones de agrupación, división y segregación de fincas
  • Asesoramiento a inversores nacionales e internacionales
Preguntas frecuentes

Dudas sobre derecho inmobiliario

¿Qué es una due diligence inmobiliaria? +
Es un análisis jurídico completo del inmueble antes de su adquisición: cargas registrales, situación urbanística, deudas pendientes, titularidad real y cualquier contingencia que pueda afectar a la operación. Es esencial para evitar sorpresas después de la compra.
¿Necesito un abogado para comprar un inmueble en España? +
Aunque no es legalmente obligatorio, es altamente recomendable. Un abogado especializado revisa la documentación, verifica la situación jurídica del inmueble y protege sus intereses en la negociación y firma, especialmente si es inversor extranjero.
¿Qué diferencia hay entre escritura pública y contrato privado? +
El contrato privado vincula a las partes, pero solo la escritura pública ante notario permite la inscripción en el Registro de la Propiedad, lo que otorga protección frente a terceros. Siempre recomendamos elevar a público cualquier operación inmobiliaria.
¿Qué impuestos debo pagar al comprar una vivienda? +
Depende de si es vivienda nueva (IVA al 10% + AJD) o de segunda mano (ITP, entre el 7% y el 10% según comunidad autónoma). En Andalucía el ITP es actualmente del 7%. Le asesoramos sobre la fiscalidad completa de la operación.

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Cuéntenos su caso y le responderemos a la mayor brevedad posible.

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